г. Реутов, ул. Победы 15 к.1 - официальный портал жильцов

Большой контейнер для мусора убрали и с концами.
Почему в нашем доме нет организованного места для выброса мусора?
Комната для мусора это не выход и она не предназначена для выбрасывания например коробок или крупногабаритного мусора. Большую коробку из под техники некуда выкинуть и приходится ходить к соседним домам. Мы также как и соседние дома платим за вывоз мусора и дом у нас в несколько раз больше. А по факту не имеем специально отведенного места для выброса мусора.
Это вопрос как-то решается или будет решаться?

neosy писал(а):Большой контейнер для мусора убрали и с концами.
Почему в нашем доме нет организованного места для выброса мусора?
Комната для мусора это не выход и она не предназначена для выбрасывания например коробок или крупногабаритного мусора. Большую коробку из под техники некуда выкинуть и приходится ходить к соседним домам. Мы также как и соседние дома платим за вывоз мусора и дом у нас в несколько раз больше. А по факту не имеем специально отведенного места для выброса мусора.
Это вопрос как-то решается или будет решаться?

Добрый день!
Большой контейнер для крупногабаритного мусора был убран по требованию Совета Дома по следующим причинам:
- подавляющее большинство квартир в доме отремонтировано, интенсивных ремонтных работ не проводится и выноса строительного мусора из дома нет, а предназначенный для этих целей большой контейнер заполнялся в большинстве своем бытовым мусором не только нашего дома, но и с ближайших соседних.
- так как специального места под этот контейнер не оборудовано, то единственным возможным местом было место возле детской площадки, что тоже было не правильно, не гигиенично, не эстетично и т.д.. Накапливающийся бытовой мусор потом разлетался по территории и по детской площадке.
- часто контейнер перегораживал выезд (въезд) со двора.

Учитывая то, что контейнер для крупногабаритного мусора жителям нужен в любом случае, в УК ЦС-Сервис была сделана соответствующая заявка.
По сообщению от директора управляющей компании работы по оборудованию специальной площадки для такого контейнера будут проведены как только установится теплая погода.

Спасибо за быстрый ответ.
Хорошо, что над проблемой работаете. Специальное площадка действительно нужна, иначе из соседних домов будут жалобы, т.к. многие выбрасывают крупный мусор в контейнеры у соседнего дома.

Генеральному директору
ООО «УК «ЦС-Сервис»
Цурикову Константину Викторовичу
Московская область, г. Реутов, ул. Комсомольская, д. 22
тел. 8-(495)-777-60-00
сайт: http://www.domreutov.ru
e-mail: secretars@yandex.ru
от
Председателя Совета дома
143966, Московская область, город Реутов, ул. Победы, дом 15, корп.1

ЗАЯВЛЕНИЕ
об оборудовании специального места для установки контейнера для вывоза крупногабаритного мусора

Уважаемый Константин Викторович!

Во дворе многоквартирного дома по адресу: Московская область, город Реутов, ул. Победы, дом 15, корп.1 в связи с производством ремонтов квартир в доме, после ввода дома в эксплуатацию во дворе был установлен большой контейнер для крупногабаритного строительного мусора.
В январе 2016 года, контейнер был убран по просьбе Совета Дома «Победы15к1». Причинами того, что контейнер был убран явились:
• подавляющее большинство квартир в доме отремонтировано, интенсивных ремонтных работ не проводится и выноса строительного мусора из дома нет, а предназначенный для этих целей большой контейнер заполнялся в большинстве своем бытовым мусором не только жителями нашего дома, но и жителями с ближайших соседних домов.
• так как специального места под данный контейнер не оборудовано, то единственным возможным местом было место возле детской площадки, что тоже было не правильно. Накапливающийся бытовой мусор потом разлетался по территории и по детской площадке.
• часто контейнер перегораживал выезд (въезд) со двора.
Учитывая то, что во дворе находится несколько крупных многоквартирных домов, контейнер для крупногабаритного мусора жителям нужен в любом случае. Ранее в ООО «УК «ЦС-Сервис» была сделана соответствующая заявка.
По Вашему ответу, работы по оборудованию специальной площадки для такого контейнера будут проведены, как только установится теплая погода.

На основании изложенного, прошу:

1) При выборе места под площадку для установки контейнера для крупногабаритного мусора информировать и согласовать с Советом дома «Победы15к1».
2) Рассмотрение и организацию данного вопроса провести как можно быстрее, так как потребность в наличии контейнера для крупногабаритного мусора в таком густонаселенном месте имеется.

Приложение: фото 1 шт.
Председатель Совета дома «Победы 15к1»
20.03.2016г.


Ответ

Ответ УК в отношении контейнера для мусора

Что за бункерная площадка? Может кто пояснить?

Где оборудовать его? Должно быть к нему как в подъезд тогда ключ и т.п. Учитывая то, что во дворе находится несколько крупных многоквартирных домов, контейнер для крупногабаритного мусора жителям нужен в любом случае. Это по каким нормам он должен быть??? Что я не припомню таких. В других дворах его нет, а нам он за чем? Тем более за другие дома собирать и оплачивать чтоли за все близлежащие дома? Не пойму Ваше требования к УК. Мусорную контейнеры стоят у нас в доме, за чем БУНКЕР для контейнера? Поясните пожалуйста.

Да просто мусоропровод нужно открывать в доме, и все. И пользоваться цивилизованно. А не городить бункеры.....

Крупный бытовой мусор некуда выбрасывать. В комнатке для мусора стоят маленькие контейнеры, которые предназначены для мусоропровода. Элементарную большую коробку от бытовой техники туда не выбросить.
Огромный контейнер не обязательно, должны быть контейнеры как в соседних домах. Ходить к соседним домам не удобно и не правильно это.
С точки зрения безопасности, вход в подсобное помещение, где расположены контейнеры для мусора, обычно ограничивают.

AntonK писал(а):Что за бункерная площадка? Может кто пояснить?

Отдельная огороженная площадка, с удобным подъездом для мусоровоза, где размещаются один или два крупных мусорных контейнера по типу тех, что стояли раньше посреди дороги возле детской площадки нашего дома (см. фото выше),- вот что это. Вещь категорически необходимая, тем более, что все другие многоэтажные дома имеют что-то похожее - пройдитесь по Реутову, Вы всё увидите сами. А размещение мусорокамеры в подъезде,- вещь ,сука, вредная,- поскольку от неё вонизм и антисанитария внутри здания. При таком раскладе,- я за открытие мусоропровода,- по сути тоже, только намного удобнее. И кому, кстати, в голову пришла такая гениальная идея, чтобы выкинуть мусор, я должен сначала выйти из дома, потом ключом отпереть вонючую мусорокамеру, выбросить мусор, опять открыть дверь кнопкой чтоб выйти наружу? Это называется ,- у нас мусор под надежным замком? Чтоб не сперли? Нигде такого не видел. Поставили бы просто мини-контейнеры перед подъездом, что-ли,- так по всему Реутову контейнеры стоят. Оно, конечно, не эстетично,- зато гигиенично, удобно и практично.

Andre Kirk Agassi писал(а):

AntonK писал(а):При таком раскладе,- я за открытие мусоропровода,- по сути тоже, только намного удобнее. И кому, кстати, в голову пришла такая гениальная идея, чтобы выкинуть мусор, я должен сначала выйти из дома, потом ключом отпереть вонючую мусорокамеру, выбросить мусор, опять открыть дверь кнопкой чтоб выйти наружу? Это называется ,- у нас мусор под надежным замком? Чтоб не сперли? Нигде такого не видел.

Руководителю Главного управления «Государственной жилищной инспекции Московской области»
Сокову Вадиму Викторовичу
143407 Московская область,
г. Красногорск-7,бульвар Строителей, д. 4 корп.1,
Е-mail: gilinspector@mosreg.ru
Сайт: http://gzhi.mosreg.ru/
От
Председателя Совета дома
143966, Московская область, город Реутов, ул. Победы, дом 15, корп.1

ЖАЛОБА
№ 4-17ж от 16.01.2017г.
о невыполнении законных требований об оборудовании специального места для установки контейнера для сбора и вывоза крупногабаритного мусора (КГМ)

Уважаемый Вадим Викторович!

С августа 2015 года собственники многоквартирного дома по адресу: Московская область, город Реутов, ул. Победы, дом 15, корп.1 добиваются оборудования площадки для контейнеров для сбора крупногабаритного мусора.
Учитывая то, что во дворе находится несколько крупных многоквартирных домов, контейнер для крупногабаритного мусора жителям очень необходим. Однако до настоящего времени вопрос так и не решен.
Ранее в обслуживающую дом управляющую компанию ООО «УК «ЦС-Сервис» неоднократно делались соответствующие заявки.
24 марта 2016 года был получен ответ от ООО «УК «Жилсервис» в котором сказано, что бункерная площадка будет установлена после согласования места её размещения с советом дома, с управлением по архитектуре и градостроительству, а также санэпидстанции г. Реутов. И, что работы по размещению бункерной площадки взяты на особый контроль руководством ООО «УК «Жилсервис».
01 июня 2016 года совместно с членом Совета дома ООО «УК «ЦС-Сервис» был проведен осмотр территории и определено место для установки контейнерной площадки. Место согласовано со всеми членами Совета дома и соответствует отметке на сканкопии экспликации, являющейся приложением к ответу № 958 от 06.06.2016г.
Через несколько дней от ООО «УК «ЦС-Сервис» был получен ответ № 958 от 06.06.2016г. о том, что для установки контейнерной площадки под контейнер для КГМ собственникам дома необходимо провести общее собрание собственников и получить согласие 2/3 собственников жилья и утвердить скан экспликации, представленной управляющей компанией.
Согласно ситуационного плана, входящего в технический паспорт дома, место для размещения контейнерной площадки, указанное на сканкопии экспликации, являющейся приложением к ответу ООО «УК «ЦС-Сервис» № 958 от 06.06.2016г. не входит в территорию, принадлежащую дому 15 к.1 по ул.Победы, а поэтому данное место не является общей долевой собственностью собственников жилья в доме и соответственно ни какого собрания собственников жилья для оборудования площадки для контейнеров для сбора крупногабаритного мусора не требуется.
Напротив, оборудование площадки для контейнеров для сбора крупногабаритного мусора предусмотрено следующими нормативными актами:
В соответствии с пунктом 3.7.15. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176. Далее Правил) крупногабаритные отходы: старая мебель, велосипеды, остатки от текущего ремонта квартир и т.п. - должны собираться на специально отведенных площадках или в бункеры-накопители и по заявкам организаций по обслуживанию жилищного фонда вывозиться мусоровозами для крупногабаритных отходов или обычным грузовым транспортом.
В соответствии с пунктом 3.7.2. Правил, сбор бытовых отходов следует производить в: переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 л, установленные под навесом, для жилых домов с населением до 200 чел.; контейнеры вместимостью до 800 л - для домов с населением 200 чел. и более. В качестве временной меры при отсутствии металлических мусоросборников допускается устройство бункера для крупногабаритных отходов, а также деревянных съемных ящиков без дна с загрузочными люками 0,5 х 0,5 мм.
В соответствии с пунктом 3.7.5. подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, должны освещаться и иметь дорожные покрытия с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора.
Согласно пункта 2.2.3 Санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88). Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Размещение мест временного хранения отходов, особенно на жилой территории, необходимо согласовать с районным архитектором и районными санэпидстанциями.
В соответствии с Законом Московской области № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области» от 30.12.2014 ст. 59 п. 3. «Контейнеры и бункеры-накопители размещаются (устанавливаются) на специально оборудованных площадках. Места размещения и тип ограждения определяются органами местного самоуправления по заявкам жилищно-эксплуатационных организаций, согласованным в установленном порядке».
В то же время, ситуация с отсутствием возможности у жителей дома выбрасывать крупногабаритный мусор в специальный контейнер на улице, привела к тому, что в доме по адресу: г.Реутов, ул.Победы 15, к.1 в мусорокамере большинство пластиковых мусорных контейнеров находятся в неисправном состоянии (см.фото). Нарушена герметичность корпусов контейнеров, есть многочисленные трещины, поломаны крепления для захвата контейнеров мусоровозом. По этой причине при погрузке в мусоровоз не редко происходит опрокидывание контейнеров и рассыпание мусора на придомовой территории.
Все контейнеры пришли в негодность по причине того, что из-за отсутствия у жителей дома возможности складывать крупногабаритный и строительный мусор в специальные контейнеры, его (КГМ) складывают в эти пластиковые контейнеры, не предназначенные для такого мусора.
Не редки случаи конфликтных ситуаций, когда жители дома 15 к.1 по ул.Победы складывали КГМ в контейнеры соседних домов, чем вызывали возмущения жителей этих домов.
Длительное на выполнение ООО «УК «ЦС-Сервис» законных требований по оборудованию площадки для установки контейнера для сбора крупногабаритных и строительных отходов привела к порче имущества собственников жилья в доме.
Складывающаяся ситуация нарушает законные права и интересы большого числа граждан.

На основании изложенного, прошу:

1. Провести проверку соответствия установленным нормам качества оказания ООО «УК «ЦС-Сервис» коммунальной услуги «содержание и ремонт» по адресу: Московская область, город Реутов, ул. Победы, дом 15, корп.1.
2. Обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» провести работы по оборудованию площадки для контейнера для сбора крупногабаритного мусора.
3. В соответствии со ст.157 ЖК РФ оштрафовать ООО «УК «ЦС-Сервис» за не качественное предоставление коммунальной услуги.
4. Информировать меня о результатах рассмотрения жалобы и о результатах проведенных мероприятий в соответствии со статьями 8, 10, 12 Федерального закона РФ № 59 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Приложение:

1. заявление от 20.03.2016г.
2. ответ ООО «УК «Жилсервис» от 24.03.2016г.(2 листа)
3. ответ УК ЦС-Сервис по КГМ от о6.06.2016г. (2листа)
4. ответ КУСОР от 31.08.2015г.
5. ситуационный план по дому.
6. фото 9 шт.


Председатель Совета дома «Победы 15к1»
16 января 2017 года.