Информация по сдаче дома

[irochka22]

А что будет, если проект электрики с застройщиком НЕ не согласовывать - где написано, что я это должна делать?[/quote]


Тоже задаюсь этим вопросом!?

[Atec]

У меня, например, входная дверь в квартиру плохо закрывается, еле закрыли на ключ, когда в мае были в квартире. (((
А что будет, если проект электрики с застройщиком НЕ не согласовывать - где написано, что я это должна делать?

Комендант не пустит ваших рабочих мб собственность не оформят - я хз, насчет "где написано" - точно не скажу, но где то написано 100% - вы ж можете намутить там так - что мы все сгорим потом... (я не конкретно про вас, а в общем)

[irochka22]

Спасибо большое за информацию,хоть какое то понимание.А вы с какого этажа?)

[AndreiB]

Проект вы согласовываете не с застройщиком, а с УК. В первую очередь это нужно для вас, в целях вашей же безопасности, ну и безопасности всего дома. УК не настаивает на том, чтобы вы делали проект именно в Центрстрое, главное, чтобы он был сделан специалистами. Также с УК нужно согласовывать любые действия, будь то замена радиаторов или перепланировка. Лучше уж так, чем "делайте что хотите".

[AndreiB]

Проект вы согласовываете не с застройщиком, а с УК. В первую очередь это нужно для вас, в целях вашей же безопасности, ну и безопасности всего дома. УК не настаивает на том, чтобы вы делали проект именно в Центрстрое, главное, чтобы он был сделан специалистами. Также с УК нужно согласовывать любые действия, будь то замена радиаторов или перепланировка. Лучше уж так, чем "делайте что хотите".

А если вы не согласуете проект электрики, то, как говорят в УК, не получите полную мощность по электричеству на свою квартиру, хотя можно это обойти, но я советую сделать все по науке))

[irochka22]

Спасибо большое за информацию,хоть какое то понимание.А вы с какого этажа?)

Уже увидел в шахматке!)

[Netnika]

я советую сделать все по науке))

Естественно, я не собираюсь самостоятельно тянуть по квартире палёный кабель Конечно, я постараюсь, чтобы это сделали максимально профессиональные люди. Но меня пугает сам ритуал согласования - это время и, наверно, деньги?

[Atec]

я советую сделать все по науке))

Естественно, я не собираюсь самостоятельно тянуть по квартире палёный кабель Конечно, я постараюсь, чтобы это сделали максимально профессиональные люди. Но меня пугает сам ритуал согласования - это время и, наверно, деньги?

Кстати про деньги - не слышал, я думаю норм. проект согласуют без проблем, это ж не БТИ и т.п. гос. организации, не думаю что у них есть цель в этом плане раскулачить, им хватает перепланировок и т.п. фигни (естественно, они могут и электропроект вам сделать за деньги, но тут уже кто как хочет что называется, по качеству проектной ЦС слышал много негатива (типа энтузиазма 0 у них... но это похоже про все в Реутове так и в России в целом )

[AlexHome]

По поводу ключей. Жена звонила в ЦС вчера утром и ей уверенно сказали, что 29 июля дом должны подписать и сразу же начнётся выдача ключей. На вопрос на сколько эта информация верна -ответили, что эта информация точная! Подождем, посмотрим))

[AndreiB]

По поводу ключей. Жена звонила в ЦС вчера утром и ей уверенно сказали, что 29 июля дом должны подписать и сразу же начнётся выдача ключей. На вопрос на сколько эта информация верна -ответили, что эта информация точная! Подождем, посмотрим))

А у дома что-нибудь меняется?)

[AlexHome]

У дома был позавчера. Фасадную доделывает один рабочий и он же уже практически положил плитку на ступени- специальную, с округленной кромкой, по моему такую плитку на ступени они кладут у всех своих домов. Швы вроде ещё не доделали. У котельной наконец то закопали трубы. Траншеи у трансформаторной на тот день были без изменений, не закопаны.

[AndreiB]

У дома был позавчера. Фасадную доделывает один рабочий и он же уже практически положил плитку на ступени- специальную, с округленной кромкой, по моему такую плитку на ступени они кладут у всех своих домов. Швы вроде ещё не доделали. У котельной наконец то закопали трубы. Траншеи у трансформаторной на тот день были без изменений, не закопаны.

Прям уже все ступеньки готовы почти? это хорошо))

[AlexHome]

Не могу точно сказать, гляну на днях.

[irochka22]

Всем привет!) нам сегодня звонила риэлтор, сказала что в конце месяца будут выдавать ключи) вроде точная информация!)) в субботу прилетим и уточним!

[salfea]

Спасибо за информацию!

[venchik]

Всем привет!) нам сегодня звонила риэлтор, сказала что в конце месяца будут выдавать ключи) вроде точная информация!)) в субботу прилетим и уточним!

Прикольный смайлик! Как раз выражает нашу радость. Долго смеялась над ним.

[irochka22]

Он точно выражает наши эмоции!) мы были на пляже и прыгали от радости! очень хочется начать ремонт и скорее переехать!

[AlexHome]

У дома в принципе осталось не так много работ. Плитку фасадную доложить немного и ступени немного. Швы доделать - это может один день. Это уже не так важно - днём раньше, днём позже. Уже ключи на подходе.

[AndreiB]

У дома в принципе осталось не так много работ. Плитку фасадную доложить немного и ступени немного. Швы доделать - это может один день. Это уже не так важно - днём раньше, днём позже. Уже ключи на подходе.

Это хорошо) я так понимаю, временный кабель не собираются убирать))

[AlexHome]

Думаю, что пока траншеи не закопаны - не уберут.

[venchik]

Соседиииии, Ура! Инфо про 29 июля верная! Звонила только сейчас своему менеджеру Овсянниковой Ирине Евгеньевне (а она женщина строгая, никогда ложных информаций и обещаний не давала) сказала, что делаете контрольный звонок 29 июля и вперед за ключами. Ну,конечно, наверное придется снова раскошелиться на доп метры, ну, ничего! на эту статью расходов мы как то себя с самого начала настроили.

[salfea]

Соседи,
Не подскажете, сколько в среднем разница в метраже бывает? 1-2 метра или вообще значительно больше?

[Соседка]

Ураааааа!!!! И мне позвонили!!!!! На получение ключей в понедельник 29-го

[AndreiB]

Соседи,
Не подскажете, сколько в среднем разница в метраже бывает? 1-2 метра или вообще значительно больше?

Как повезет) От 0 до 3 м2, бывает очень редко больше 3 м2, да и 3 редкость)

Кто в понедельник за ключами??))

[salfea]

Спасибо!

[salfea]

Соседи,
Не подскажете, сколько в среднем разница в метраже бывает? 1-2 метра или вообще значительно больше?

Как повезет) От 0 до 3 м2, бывает очень редко больше 3 м2, да и 3 редкость)

Кто в понедельник за ключами??))

Мне никто не звонил ((( Я бы тоже махнула в понедельник за ключами...

[AndreiB]

А Вы сами позвоните) если гора не идет к Магомету...))

[Соседка]

Кто в понедельник за ключами??))

AndreiB, вы планируете в понедельник за ключами?

[Aqwed]

А Вы сами позвоните) если гора не идет к Магомету...))

А подскажите телефон куда звонить. И забирать ключи надо будет в офисе ЦС на Ашхабадской?

[AndreiB]

Скорее всего да, в понедельник пойду) ну если это правда с ключами))
Как схожу - здесь отпишусь как прошло))

[AndreiB]

А Вы сами позвоните) если гора не идет к Магомету...))

А подскажите телефон куда звонить. И забирать ключи надо будет в офисе ЦС на Ашхабадской?

(495) 781-88-22
звоните, вам все скажут куда, когда, зачем и почему))

[Atec]

А Вы сами позвоните) если гора не идет к Магомету...))

А подскажите телефон куда звонить. И забирать ключи надо будет в офисе ЦС на Ашхабадской?

(495) 781-88-22
звоните, вам все скажут куда, когда, зачем и почему))

В понедельник пикет здания ЦС дождались походу, аж чо т не верится, прям чувствую подвох...

[AlexHome]

Да, так и есть, только что звонил - подтвердили, что 29 можно смело приходить за ключами, при себе иметь паспорт, договор. Ура товарищи!!))))

[AndreiB]

Кто пойдет с утра в понедельник? Компанией веселее))

[Гойда Игорь]

Инфа про 29 подтверждается. Сказали сразу оплатить сумму по договору (услуги за 4 месяца) + увеличение площади аж на 0.1 кв.м. Крохоборы )

[salfea]

Инфа про 29 подтверждается. Сказали сразу оплатить сумму по договору (услуги за 4 месяца) + увеличение площади аж на 0.1 кв.м. Крохоборы )

Игорь,
А Вам сказали, что у Вас увеличение на 0.1 кв.м.?
Мне по телефону ничего не сказали( Сказали, звоните 29-го.

[Арлеевская Анна]

Всем привет! Уточните пожалуйста, а у кого еще попросили оплатить увеличение и коммунальные услуги? Спасибо,Аня

[Atec]

Инфа про 29 подтверждается. Сказали сразу оплатить сумму по договору (услуги за 4 месяца) + увеличение площади аж на 0.1 кв.м. Крохоборы )

Слышал что до 0.3м не оплачивается... вроде как даже по закону какому-то... (было на новостройкине - сейчас не найду ужо)

[Гойда Игорь]

Инфа про 29 подтверждается. Сказали сразу оплатить сумму по договору (услуги за 4 месяца) + увеличение площади аж на 0.1 кв.м. Крохоборы )

Игорь,
А Вам сказали, что у Вас увеличение на 0.1 кв.м.?
Мне по телефону ничего не сказали( Сказали, звоните 29-го.

Да, мне сказали про увеличение и даже назвали стоимость.
Сказали, чтобы сразу приходил с оплаченной квитанцией

[Гойда Игорь]

Инфа про 29 подтверждается. Сказали сразу оплатить сумму по договору (услуги за 4 месяца) + увеличение площади аж на 0.1 кв.м. Крохоборы )

Слышал что до 0.3м не оплачивается... вроде как даже по закону какому-то... (было на новостройкине - сейчас не найду ужо)

Вот что у меня в договоре:

9.6. До подписания сторонами Акта приемки передачи Объекта долевого строительства, Участник долевого строительства обязан оплатить содержание объекта, объекта долевого строительства и придомовой территории за четыре календарных месяца с даты сдачи Объекта Госкомиссии (получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию) до передачи его в управление эксплуатирующей организации в размере 0,4 (ноль целых четыре десятых) % от цены договора указанной в п. 3.1. настоящего договора.

Т.е. в договоре не указано минимальное изменение площади, которое допустимо без доплаты. Может в каких-то строительных нормах и есть что-то про допуски, но я даже не знаю где это посмотреть. Может кто-то подскажет ?