Квартплата

Lora · Сообщение **Lora** » 26 фев 2014, 10:20

Строители используют стандартные инструменты для стандартного ремонта. Все инструменты обычные не мега, а вот потребление как раз мега! Будем разбираться. Причем космическими цифры кажутся многим, только не УК. Замечу,что ни один из представителей УК не может назвать тот прибор, который нужно подключить в сеть для потребления 1600 кВт! На площадке нашего этажа многие делают ремонт, но суммарные показания счетчиков в разы меньше, чем у нас. Вот такая занятная ситуация...
На мой взгляд,относительно отопления коридоров - такая духота, причем за счет жильцов, не приемлема. Если УК хочет так отапливать, то за свой счет, пожалуйста. За счет жильцов - минимальная мощность коридорных систем отопления.
Да еще тема при мусоропровод меня беспокоит, но это уже другая ветка...

Netnika · Сообщение **Netnika** » 26 фев 2014, 10:34

Аргумент УК, что бракованных счетчиков ни разу не было, был бы забавным, если б не стоил так дорого (((( Может, они на Ваш счетчик весь этаж повесили? А Вы претензию письменно подавали? Держите нас в курсе событий, а то не знаешь, откуда еще чего ждать (((

kotnal · Сообщение **kotnal** » 26 фев 2014, 10:36

Lora писал(а):
Удивили
Электроэнергия февраль - 5 555,37р.
Отопление - 1 800р.
Вот содерж и ремонт мне больше всего не нравится - 2 535,3р./каждый месяц (и сумма может только увеличиваться)

Если Вас это не удивляет, то меня очень! В квартире ни одного электрического прибора нет, т.к. не живем. Ремонт уже готов, осталась мелочевка.
При этом 1600 кВт, да и остальные цифры электропотребления существенны для пустой квартиры. А какие цифры будут при ежедневном использовании многочисленных бытовых приборов? Так еще и счет за отопление более 3000 руб.! УК разводит руками, говоря, что бракованных счетчиков у них ни разу не было... Балашихинская электрическая сеть вообще наш дом на балансе не видит, все вопросы в УК. Замкнутый круг! Доказать что-либо невозможно.

Да, я другое хочу донести до всех. Надо выключить радиатор в коридоре. Мне одной с комендантом не справиться. Он ссылается на то, что кроме меня еще 40 семей живут и их все устраивает. Если мы все ему начнем звонить, только тогда он начнет шевелиться.

Ирина · Сообщение **Ирина** » 26 фев 2014, 12:08

Добрый день,
только что общалась с УК относительно жары в подъезде.
Они сообщили, что мы можем оставить наши замечения консьержке -у нее есть бланки заявлений, которые потом будут переданы коменданту.
Все замечания и претензии комендант принмает только на основании письменных заявлений.

blowspirit · Сообщение **blowspirit** » 26 фев 2014, 13:02

У нас также непонятно откуда насчитали за январь 800 кВт с учетом, что в этот период работы протекали крайне вяло. А за активный период ремонта было потрачено 500 кВт. Предполагаю, что показания счетчиков были сняты неверно, но, конечно, ничего не докажешь.

В общем такое отношение УК к нам стимулирует подумать над сменой этой УК на 2-й год.

Сообщение **Atec** » 26 фев 2014, 13:20

Они чувствуют себя в полной безопасности, тем более собственников еще ни одного нет...

Lora · Сообщение **Lora** » 26 фев 2014, 13:56

[quote][/quote]У нас также непонятно откуда насчитали за январь 800 кВт с учетом, что в этот период работы протекали крайне вяло

У нас тоже именно в январе ремонтные работы велись не активною До 10 числа рабочих вообще не было в квартире. Т.е. 1600 кВт за 20 дней. Занятное совпадение у нас с Вами. Наводит на мысли...

Светлана8

Наверно мы переплюнули всех, нам аж 2260 квт написали в квитанции за январь

kotnal · Сообщение **kotnal** » 27 фев 2014, 08:03

Lora писал(а):
У нас также непонятно откуда насчитали за январь 800 кВт с учетом, что в этот период работы протекали крайне вяло

У нас тоже именно в январе ремонтные работы велись не активною До 10 числа рабочих вообще не было в квартире. Т.е. 1600 кВт за 20 дней. Занятное совпадение у нас с Вами. Наводит на мысли...

Показания счетчиков снимают 10 числа каждого месяца. Соответственно мы платим с 10 по 10 число.

kotnal · Сообщение **kotnal** » 27 фев 2014, 08:09

Ирина писал(а):Добрый день,
только что общалась с УК относительно жары в подъезде.
Они сообщили, что мы можем оставить наши замечения консьержке -у нее есть бланки заявлений, которые потом будут переданы коменданту.
Все замечания и претензии комендант принмает только на основании письменных заявлений.

Пришла к консьержке написать заявление. Встретила коменданта. Еще раз напомнила ему про отопление в подъезде. Он сказал, что этим вопросом не занимался и у него есть более важные вопросы. Я написала заявление. Пока я первая. Присоединяйтесь.

blowspirit · Сообщение **blowspirit** » 27 фев 2014, 09:58

Еще по поводу отопления куча странностей в платежке. У меня за февраль в квитанции "текущее - предыдущее" = 0,28 Гкал, а в платежке написано аж 0,8 Гкал. Звоню в бухгалтерию УК - они говорят, что остальное это за отопление подъезда, т.е. 0,52 Гкал. Просто охренеть!!! Я за отопление подъезда плачу в 2 раза больше чем за отопление моей квартиры.

Сообщение **Atec** » 27 фев 2014, 11:16

Ну все верно, в квартире у меня сейчас вообще радиаторы сняты, жара просто ппц, тепла подъезда хватает всем, радиаторы просто не нужны... открыл дверь на 2 минуты - тропики в квартире... Так что это не удивительно, пока будет столько тепла уходить в подъезд будут такие цифры, завтра они напишут 100ГКал за подъезд, и нам придется послушно платить свои кровные, на вопрос откуда - скажут, ну было открыто окно, мы топили улицу очень сильно, аж лето быстрей наступило...

Все дружно пишем жалобу коменданту, КАЖДЫЙ, коллективными жалобами не пробить их, только измором!!! Это имхо

Гойда Игорь

blowspirit писал(а):Еще по поводу отопления куча странностей в платежке. У меня за февраль в квитанции "текущее - предыдущее" = 0,28 Гкал, а в платежке написано аж 0,8 Гкал. Звоню в бухгалтерию УК - они говорят, что остальное это за отопление подъезда, т.е. 0,52 Гкал. Просто охренеть!!! Я за отопление подъезда плачу в 2 раза больше чем за отопление моей квартиры.

У меня разница составляет 1.29 ГКал, а оплатил 1,97 ГКал, т.е. 0,68 ГКал за отопление подъезда. Слишком много, я считаю. Пойду писать заявление на уменьшение отопления подъезда. Предлагаю тем, кто уже написал опубликовать текст, может так проще будет другим.

Посмотрел квитанцию за январь. Разница по счетчикам составила 2.29 ГКал, а в квитанции только 1,23 ГКал. Припомнил разговор с сантехником, который упомянул о каком-то перерасчете отопления и ошибку бухгалтерии, из-за которой увеличили потребление в феврале. Я тогда не придал значения этому разговору, голова была другим занята. Похоже что УК свою ошибку исправляла ?

Lora · Сообщение **Lora** » 27 фев 2014, 12:03

Светлана8 писал(а):Наверно мы переплюнули всех, нам аж 2260 квт написали в квитанции за январь

Вот это круто! Так это же годовое потребление электроэнергии для среднестатистической квартиры! Вы в УК обращались? Или Вы согласны с этими цифрами?

Гойда Игорь

Lora писал(а):
Светлана8 писал(а):Наверно мы переплюнули всех, нам аж 2260 квт написали в квитанции за январь
Вот это круто! Так это же годовое потребление электроэнергии для среднестатистической квартиры! Вы в УК обращались? Или Вы согласны с этими цифрами?

А еще меня беспокоит правовой вопрос. Согласно документам, зона ответственности за эл.энергию кончается на щитке, дальше уже ответственность собственника. Также известно, что с мосэнергосбытом мы должны подписывать договор на обслуживание сами, а не через УК платить. Какова правовая основа взимания с нас платы за электроэнергию ?

Гойда Игорь

Сам спросил, сам отвечу: статья 153 ЖК РФ http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html

Lora · Сообщение **Lora** » 27 фев 2014, 13:40

Относительно правовых норм. ЗАО "БЭЛЗ" г. Балашиха заключила контракт с нашей УК. Мы, как, абоненты значимся у них только в виде УК. Для заключения Договора самостоятельно жильцами, необходимо проведение собрание, где более 50 % жильцов будут за заключение индивидуальных Договоров. Как то так. Но это возможно, наверное, только после образования ТСЖ.

Гойда Игорь

Lora писал(а):Относительно правовых норм. ЗАО "БЭЛЗ" г. Балашиха заключила контракт с нашей УК. Мы, как, абоненты значимся у них только в виде УК. Для заключения Договора самостоятельно жильцами, необходимо проведение собрание, где более 50 % жильцов будут за заключение индивидуальных Договоров. Как то так. Но это возможно, наверное, только после образования ТСЖ.

Спасибо за информацию.

Светлана8

Lora писал(а):
Светлана8 писал(а):Наверно мы переплюнули всех, нам аж 2260 квт написали в квитанции за январь
Вот это круто! Так это же годовое потребление электроэнергии для среднестатистической квартиры! Вы в УК обращались? Или Вы согласны с этими цифрами?

В УК не обращались, у нас в этот периуд активно шел ремонт, работало несколько тепловых пушек, честно говоря я даже и не знаю как это можно проверить, счетчика в квартире нет так что платим вслепую.

Lora · Сообщение **Lora** » 28 фев 2014, 10:27

Светлана8 писал(а):
Lora писал(а):
Светлана8 писал(а):Наверно мы переплюнули всех, нам аж 2260 квт написали в квитанции за январь
Вот это круто! Так это же годовое потребление электроэнергии для среднестатистической квартиры! Вы в УК обращались? Или Вы согласны с этими цифрами?
В УК не обращались, у нас в этот периуд активно шел ремонт, работало несколько тепловых пушек, честно говоря я даже и не знаю как это можно проверить, счетчика в квартире нет так что платим вслепую.

Проверить, а главное доказать очень сложно. Мы запросили от УК распечатку суточного потребления за декабрь, январь, февраль Но УК такие данные предоставить не может, только ЗАО "БЭЛС". В итоге из ЗАО "БЭЛС" должен приехать человек с ноутом подсоединиться к нашему счетчику и снять всю статистику потребления. Правда, не знаю насколько это поможет.
А какие у Вас данные по счетчику за декабрь?

AnSer · Сообщение **AnSer** » 28 фев 2014, 14:46

Гойда Игорь писал(а):Сам спросил, сам отвечу: статья 153 ЖК РФ http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html

Получается что МЫ не собственники, но уже платим......

Светлана8

Lora писал(а): Проверить, а главное доказать очень сложно. Мы запросили от УК распечатку суточного потребления за декабрь, январь, февраль Но УК такие данные предоставить не может, только ЗАО "БЭЛС". В итоге из ЗАО "БЭЛС" должен приехать человек с ноутом подсоединиться к нашему счетчику и снять всю статистику потребления. Правда, не знаю насколько это поможет.
А какие у Вас данные по счетчику за декабрь?

Квитанции нет поблизости так как еще не все коробки разобраны после переезда, могу сказать общую сумму за декабрь - 4300р, за январь -13400р

неугомонный

Относительно правовых норм. ЗАО "БЭЛЗ" г. Балашиха заключила контракт с нашей УК. Мы, как, абоненты значимся у них только в виде УК. Для заключения Договора самостоятельно жильцами, необходимо проведение собрание, где более 50 % жильцов будут за заключение индивидуальных Договоров. Как то так. Но это возможно, наверное, только после образования ТСЖ.

никакого собрания не надо. УК не оказывает коммунальных услуг (вода ,свет, тепло) договор с ук только на счетчики которые считают свет на лестнице, лифт, подвал и т.д. , но не в квартире. Ук может вставить ваш счет за электро в платежку, но показания снимает и оплату получает только БЭЛС.

Lora · Сообщение **Lora** » 03 мар 2014, 16:57

никакого собрания не надо. УК не оказывает коммунальных услуг (вода ,свет, тепло) договор с ук только на счетчики которые считают свет на лестнице, лифт, подвал и т.д. , но не в квартире. Ук может вставить ваш счет за электро в платежку, но показания снимает и оплату получает только БЭЛС.

Так в том то и дело, что наш дом на балансе стоит только в виде УК, договор с УК. Мы платим в УК, а они (УК) в БЭЛС. Я, как абонент, не значусь на балансе БЭЛС, только весь дом. И показания идут в БЭЛС за весь дом соответственно, а не по абонентам. Знаю точно, т.к. имела честь общаться с БЭЛС. Чтобы платить напрямую в БЭЛС и быть абонентом, нужно заключить Договор с БЭЛС каждому собственнику квартиры. Но это только с согласия более 50 % жильцов.

Vatrushka · Сообщение **Vatrushka** » 04 мар 2014, 15:13

Гойда Игорь писал(а):
blowspirit писал(а):Еще по поводу отопления куча странностей в платежке. У меня за февраль в квитанции "текущее - предыдущее" = 0,28 Гкал, а в платежке написано аж 0,8 Гкал. Звоню в бухгалтерию УК - они говорят, что остальное это за отопление подъезда, т.е. 0,52 Гкал. Просто охренеть!!! Я за отопление подъезда плачу в 2 раза больше чем за отопление моей квартиры.
У меня разница составляет 1.29 ГКал, а оплатил 1,97 ГКал, т.е. 0,68 ГКал за отопление подъезда. Слишком много, я считаю. Пойду писать заявление на уменьшение отопления подъезда. Предлагаю тем, кто уже написал опубликовать текст, может так проще будет другим.

Посмотрел квитанцию за январь. Разница по счетчикам составила 2.29 ГКал, а в квитанции только 1,23 ГКал. Припомнил разговор с сантехником, который упомянул о каком-то перерасчете отопления и ошибку бухгалтерии, из-за которой увеличили потребление в феврале. Я тогда не придал значения этому разговору, голова была другим занята. Похоже что УК свою ошибку исправляла ?

Мы платим не только за отопление подъезда, еще и за отопление улицы - на некоторых этажах (например на 4) выбиты стекла

Макс · Сообщение **Макс** » 05 мар 2014, 14:53

Фото из сегодняшнего номера

AnSer · Сообщение **AnSer** » 06 мар 2014, 08:40

Опередили )))))
Вот именно об этом я и пытался сказать в наших диалогах..
Содержание и ремонт... - Прям нас содержат и всех ремонтируют!
Общедомовые нужды - Мы пересчитали по платежкам.... так и есть (сейчас в другом доме той же УК) почти 500 литров на метр.
Сейчас еще капремонт платить будем - Когда у нас планируется капремонт дома? Ага, лет через 50.

неугомонный

Чтобы платить напрямую в БЭЛС и быть абонентом, нужно заключить Договор с БЭЛС каждому собственнику квартиры. Но это только с согласия более 50 % жильцов

так в чем проблема - значит надо собрать подписи, в любом случае абонент платит за фактически потребленное по счетчику электричество.общедомовые нужды входят в строку "ремонт и содержание"

Lora · Сообщение **Lora** » 06 мар 2014, 15:37

неугомонный писал(а):
Чтобы платить напрямую в БЭЛС и быть абонентом, нужно заключить Договор с БЭЛС каждому собственнику квартиры. Но это только с согласия более 50 % жильцов
так в чем проблема - значит надо собрать подписи, в любом случае абонент платит за фактически потребленное по счетчику электричество.общедомовые нужды входят в строку "ремонт и содержание"

Мы с Вами пока не собственники, и станем ими несколько позже.

Еще нужно согласие жильцов, а если половина не захочет, значит будем платить в УК. Вот Вы не согласны на открытие мусоропровода, а кто-то не захочет платить электричество в отдельной квитанции. И все это очень на руку УК, меньше проблем, больше прибыль

Сообщение **Atec** » 06 мар 2014, 16:51

Какая разница кому платить? Пойдите проверьте свои счетчики и все, если цена киловатта и там и там одинаковая, то я не вижу смысла получать геморой в виде заполнения еще одних квиточков и хождении куда нить на почту чтобы оплатить... Разбирайтесь со своим счетчиком, и с УК - это локальная проблема, а не проблема всего дома

Другое дело если киловатт будет дешевле, это все меняет

AnSer · Сообщение **AnSer** » 07 мар 2014, 09:49

По электроснабжению придется каждый раз складывать предыдущие показания...

Сообщение **Atec** » 07 мар 2014, 11:13

AnSer писал(а):По электроснабжению придется каждый раз складывать предыдущие показания...

А разве оператор не делает это за нас? Сейчас же в УК мы кидаем квитки с показаниями ГВС, разницу мы ж не считаем, я просто написал сколько м3 и все...

AnSer · Сообщение **AnSer** » 07 мар 2014, 12:26

Ну правильно. Нам присылают N-е кол-во ТЭР и мы за него платим.
Я провел эксперимент.... сложил все платежки по воде с самого начала. Получил сумму (объем, скажем потребленной воды по платежкам).
Сравнил ее с показанием счетчика (он так же стоит с самого начала), и оказалось что приписывают каждый месяц примерно 0.5 куба.
При том, что общие хоз нужды выделены в отдельную графу (мытье полов, полив цветов и т.д.).
Тогда я и понял, что надо периодически складывать с самого начала все показания.
Но УК доблестно упирается до сих пор и говорит что Я не правильно считаю, но не могут пояснить что именно я не правильно считаю.

неугомонный

Мы с Вами пока не собственники, и станем ими несколько позже. Еще нужно согласие жильцов, а если половина не захочет, значит будем платить в УК.

честно говоря глубоко не вникал в процесс, но насколько помню в 354 ПП однозначно написано, что житель платит по счетчику, всё остальное от лукавого. хотя может вышли какие-то дополнительные требования

klyera · Сообщение **klyera** » 13 мар 2014, 00:29

не знаю, писали ли здесь об этом (быстро пролестнула ветку), в общем посмотрите на кол-во проживающих людей по квитанции в вашей квартире. оказывается, что автоматом считаются все рабочие, на которых вы делали пропуска. Их надо выписывать - а именно идти в УК и писать заявление. Только со следующего месяца будет приходить корректная платежка. Так сегодня мне сказали в бухгалтерии.

Гойда Игорь

klyera писал(а):не знаю, писали ли здесь об этом (быстро пролестнула ветку), в общем посмотрите на кол-во проживающих людей по квитанции в вашей квартире. оказывается, что автоматом считаются все рабочие, на которых вы делали пропуска. Их надо выписывать - а именно идти в УК и писать заявление. Только со следующего месяца будет приходить корректная платежка. Так сегодня мне сказали в бухгалтерии.

Так и есть, надо выписывать. Но у нас же на все счетчики, какая разница сколько проживает в квартире ?

AnSer · Сообщение **AnSer** » 13 мар 2014, 11:42

Вот я тоже об этом подумал .....
Если только позиции "Содержание и ремонт" ???!!!!

klyera · Сообщение **klyera** » 13 мар 2014, 22:36

было же объявление, что пока не приведут в порядок счётчики, расчёт будет вестись по норме-тарифа от кол-ва людей, проживающих в каждой квартире. вот я об этом забеспокоилась. В принципе больше это ни на что не должно повлиять.

Маслиев Олег

Lora писал(а):Уважаемые форумчане у меня ТАКИЕ показатели за электроэнергию и за отопление в месяц, что я просто не знаю что делать. Электричество в платежке за февраль 1600 кВТ! До этого платежка за январь 730 к ВТ! А за март (по промежуточным данным) уже более 800 кВТ!!!! Отопление сумма платежки за февраль более 3000 рублей. Квартира двушка. У кого-нибудь было что-то подобное? Обращение в УК пока результатов не дает. Все разводят руками.

Добрый день!
Электричество 1600 кВТ это у Вас швейное производство должно было работать круглосуточно, это не реальные какие то цифры. Я сейчас живу в Реутово на ул. Парковая 8 к.2 кв двушка управляющая компания ЦС-Сервис, у меня самое больше потребление электричества на этаже. в среднем 400кВт в месяц. Больше всего жрут лампочки которые в потолке, у меня их в более 40 по 50W, а так же очень много жрет духовой шкаф на 380В и стиральная машина. При самом интенсивном использовании летом вместе с кондиционером, жена в декретном отпуске постоянно, что то печет более 600кВт не было ни разу, причем у всех соседей на много меньше. Что касается отопления, пока даже не понимаю как с этим явлением вести борьбу, мы когда в январе получили квиток у нас 3шка 7126р были очень расстроены, в декабре было 4338р, мы ходили в УК нам сказали отключайте отопление, ремонт не делаем и не собираемся ближайшие 4 года, все отключили, даже телеантенну в феврале пришел квиток 7889р. из них отопление 3636,37 а в январе с включенным отоплением 2788р откуда такая разница, за что платим не понимаю вообще. В УК написали заявление с просьбой объяснить откуда взялись такие цифры и как самостоятельно их можно посчитать, ответ пока не последовал.

Маслиев Олег

забыл сказать что в кв на Парковой отопление оплачивается по квадратуре согласно тарифа получается площадь 73,4 * 25,12 (тариф) получается отопление 1844р. куда понятней чем на победе.