СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МАЕ-ИЮНЕ 2016

[Andr]

Генеральному директору
ООО «УК «ЦС-Сервис»
Цурикову Константину Викторовичу
Московская область, г. Реутов, ул. Комсомольская, д. 22
тел. 8-(495)-777-60-00
сайт: www.domreutov.ru
e-mail: secretars@yandex.ru
от
Председателя Совета дома
143966, Московская область, город Реутов, ул. Победы, дом 15, корп.1

ОБРАЩЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников жилья в доме

Уважаемый Константин Викторович!

Прошу Вас организовать проведение общего собрания собственников жилья в доме по адресу: Московская область, город Реутов, ул. Победы, дом 15, корп.1 в период мая-июня 2016 года в форме очно-заочного голосования со следующей повесткой:

1) Принять решение о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
2) Утвердить должностную инструкцию консьержа.
3) Принять решение по установке и обслуживанию тревожной кнопки.
4) Принять решение об открытии или оставлении закрытым мусоропровод.
5) Принять решение об установке системы видеонаблюдения по внешнему периметру дома и в лифтах.
6) Принять решение о проведении текущего ремонта лифтов.
7) Принять решение о проведении текущего ремонта межквартирных коридоров в доме и лифтовых холлов на этажах.
8) Принять решения об установке энергосберегающих ламп и светодиодных светильников с датчиками движения.
9) Принять решение об открытии спецсчёта дома в Фонде капитального ремонта для целей адресного сбора средств на капитальный ремонт дома.
10) Принять решение о пересмотре списка членов Совета Дома.
11) Принять решение об установке датчиков сигнализации на дверях слаботочной электропроводки, на дверях в помещения с ИТП, техэтажах, помещение лифтов, выхода на крышу и датчики протечки в подвал.
12) Принять решение об установке шлагбаума и его обслуживании.
13) Принять решение о получении технической, проектной документации на дом.
14) Принять решение о возможности парковки автомобилей на тротуарной плитке и переносе в этих целях ограничительных столбиков ближе к дому.
15) Принять решение о перечне дополнительных услуг и размеров их оплаты.

С уважением,
Председатель Совета дома «Победы 15к1»

[Andr]

В настоящее время идет сбор коммерческих предложений по вопросу
установки системы видеонаблюдения по внешнему периметру дома и в лифтах.
По окончании сбора предложений и выбора самого оптимального по цене и качеству коммерческого предложения будет продолжена работа по организации проведения собрания.

У кого есть каки-либо предложения или дополнения по повестке - прошу высказываться.

[AntonK]

Добрый день!
Принять решение о возможности парковки автомобилей на тротуарной плитке и переносе в этих целях ограничительных столбиков ближе к дому.
Поэтому вопросу, я лично против! И как ходить? Тереться возле машин. Вы о чем ? Это лишнее... На стоянку свободную или платную. Есть возможность возле "голубятни" сделать парковку... Кому надо делайте, из собственников автомобилей.
Об установке шлагбаума вопрос подымался и обсуждался. Это не возможно реализовать в наших условиях. Спасибо

[Atec]

Антон, приветствую, вокруг дома есть места, где ширина "тротуара" 3-4-5 метров, и его сужение до 2м никак не помешает даже 2м колсяскам разъехаться, но, учитывайте тот факт, что ставить машины народ будет так как ставит сейчас, и если допустим, у меня начнется пожар, к моей стороне дома пожарная машина не подъедет, меня такая перспектива не очень то устраивает, лучше уж пусть люди будут "тереться" но будет нормальный проезд. Либо, сделать высокий (30см) бордюр, прямо вместо бордюра у столбиков, короче должен быть проезд, как это будет достигнуто - дело другое, можно мирно расширить на полметра парковку, а можно с боем поставить огромный бордюр или столбики впритык.

[neosy]

Я тоже против смещения столбиков ближе к дому. Столбики нужно сместить наоборот к краю бордюра, чтобы не парковались. У дома должна быть просторная площадка. Это удобно и красиво! Вы спросите мнение мам с колясками, которые мучаются, объезжая машины. Плюс парковка на тротуарной плитке вокруг дома приведет к быстрому износу этой плитки. Вокруг дома лучше больше цветов посадить, а не машин понатыкать.
Я сам владелец автомашины и мне не сложно припарковать машину у администрации вдоль дороги, чем пытаться влезть на бордюр и закрыть проезд другим.
Смещение столбиков не решит проблемы неправильной парковки. Всегда найдутся хамы, которые запаркуются так, что не проехать. Бороться нужно с неправильной парковкой и с культурой наших соседей.
Плюс есть санитарные нормы, которые запрещают парковку вблизи жилого дома.

Допустимое расстояние парковки вблизи жилого дома
Допустимое расстояние парковки вблизи жилого дома регламентируется на сегодняшний день нормативным сводом правил: СП 42.13330.2011 Данное СП (свод правил) является актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В пункте 11.25 указывается, что расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл. 10.

Допустимое расстояние парковки до многоквартирного жилого дома

Так же существуют противопожарные нормы. СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». В пункте 8.8 настоящего СП сказано, что расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть:

• для зданий высотой до 28 метров включительно – (5-8 метров);
  для зданий высотой более 28 метров – (8-10 метров);

Исходя из выше изложенного, на сегодняшний день согласно действующим нормам и правилам можно легко определить допустимое расстояние автомобильной парковки до жилого дома.
Парковка до 10 автомобилей включительно должна располагаться на расстоянии 10 метров от многоквартирного жилого дома. И не менее 15 метров с количеством парковочных мест от 11 до 50.

Парковка машин на тротуарах придомовой территории запрещена, так как согласно СП 4.13130.2013 пункт 8.7 тротуар так же является проездом для пожарной техники.

[AnSer]

Ну давайте возьмем по таблице: до 50 машин (хотя у нас больше...) и жилой дом = 15 метров. Так у нас во дворе вообще автомобилей не должно быть ))))))))

[neosy]

До абсурда конечно не нужно доходить, но и парковать в притирку к дому тоже не нужно. На текущий момент уже есть предусмотренные места парковки и ближе к дому они не нужны.