Поверка счетчиков воды, электроэнергии

[Гойда Игорь]

Соседи, кто-нибудь уже проводил поверку или вообще озадачивался этим вопросом ?
Насколько я понимаю, поверку счетчиков горячей воды нужно проводить раз в 3-4 года, холодной - раз в 6 лет, по счетчикам отопления и электроэнергии я пока данных не нашел. Дата последней поверки указана в паспорте счетчика, но что-то я не помню, чтобы нам предоставлялись паспорта на все счетчики.

Есть идеи/мысли ?

[AnSer]

У вас есть желание чтобы:
УК пришло к вам домой
Демонтировала счетчик
Установила свой временный (поверенный!!! а так же предоставили Вам саму поверку на него...)
Опломбировали его после установки
Подписали с Вами акт об установке временного счетчика
Поверили Ваш "старый" счетчик
Пришли к Вам снова домой и демонтировали временный
Установили "старый" но уже поверенный счетчик
Опломбировали его и подписали с Вами акт об установке
Произвели перерасчеты...старый-новый счетчики-предыдущие + новые показания .......

И так с каждым из счетчиков во всем доме...
Чего то у меня нет столько времени на УК ...

[Гойда Игорь]

Желания такого у меня нет, но поверку проводить придется. Я пытаюсь выяснить масштаб бедствия.
Мне УК не передавала паспорта счетчиков, соответственно я даже не знаю, когда у них наступит срок поверки.
И мне почему-то кажется, что УК не сообщит мне, что надо провести поверку, а просто включит режим "неповеренный счетчик" и тогда уже я в срочном режиме буду носиться с этой бедой.
Хочу выяснить по каждому счетчику (ХВ,ГВ,Элек,Отопление):
1. Когда наступит срок поверки.
2. Нужно ли мне заранее заказывать поверку или УК возьмет это на себя
3. Есть ли возможность провести поверку без демонтажа (вроде по ГВ и ХВ это возможно: http://xn----7sbfmzcwhhf2b.xn--p1ai/%D0 ... 0%B2%D0%B5).

Я так понимаю, что вопросы нужно задавать УК ?

[AnSer]

Паспорта сдаются Заказчиком строительства поставщику ТЭР (т.е. паспорта на счетчики по воде сдаются в Водоканал г.Реутова и т.д.).

[Соседка]

Скажите, пожалуйста, кто нибудь менял счетчик по электроэнергии на 3-х тарифный? Может кто знает какой общедомовой счетчик установлен на входе? Честно говоря очень странно, что установили однотарифные счетчики....

[neosy]

Вопрос к совету дома.
Какая процедура проверки счетчиков сейчас?
Раньше я мог попросить у консьержку показать счетчики. Она давала ключ. Сейчас консьержка ничего не дает и ничего не показывает. Посылает в УК. И тут начинаются проблемы:
1) Дозвониться туда не всегда просто, т.к. трубку не берут.
2) Удалось дозвониться по др. телефонам. Сказали звоните 14 числа.
3) Необходимо подать заявку.
4) УК организует комиссию для демонстрации счетчика на определенное число. Дату они выбирают сами.
Что за бред такой? Чтобы посмотреть показания своих счетчиков я должен подавать заявку и потом тратить день на то, чтобы снять показания.
Что-то изменилось или самоуправство нашей УК? В квитанции пишут немыслимые цифры, а теперь перепроверь их становится не реально.
Почему в дверях нет окошек, для снятия показаний? Либо двери нужно открывать. Я теперь понимаю тех, кто ломает замки. Проще замок сломать, чем с УК договариваться...

[Andr]

Вопрос к совету дома.
Какая процедура проверки счетчиков сейчас?
Раньше я мог попросить у консьержку показать счетчики. Она давала ключ. Сейчас консьержка ничего не дает и ничего не показывает. Посылает в УК.

Ни чего не менялось!
Консьерж при обращении собственника жилья должен выдать ключ под роспись. Потом так же принять обратно.
Сегодня подкорректируем. Спасибо.

[neosy]

Вопрос к совету дома.
Какая процедура проверки счетчиков сейчас?
Раньше я мог попросить у консьержку показать счетчики. Она давала ключ. Сейчас консьержка ничего не дает и ничего не показывает. Посылает в УК.

Ни чего не менялось!
Консьерж при обращении собственника жилья должен выдать ключ под роспись. Потом так же принять обратно.
Сегодня подкорректируем. Спасибо.

Спасибо. Завтра попробуем снова подойти к консьержке.

[neosy]

Вопрос к совету дома.
Какая процедура проверки счетчиков сейчас?
Раньше я мог попросить у консьержку показать счетчики. Она давала ключ. Сейчас консьержка ничего не дает и ничего не показывает. Посылает в УК.

Ни чего не менялось!
Консьерж при обращении собственника жилья должен выдать ключ под роспись. Потом так же принять обратно.
Сегодня подкорректируем. Спасибо.

Спасибо. Завтра попробуем снова подойти к консьержке.

Сегодня спрашивал у консьержки и снова ключи не дали. Поразила фраза: "Совет дома нам не указ. Как решит УК так и будет". Решение они будут принимать в понедельник.
Прошу совет дома разобраться с проблемой снятия показаний счетчиков. Почему собственники в доме здесь никто и все решает УК?
Если УК не может обеспечить доступ собственника к электрическим счетчикам, пусть двери будут всегда открыты. В нашей стране основная масса счетчиков свободны для доступа. Каких-то больших проблем это никому не создает и случаи вандализма редки.

[D.K.]

Скажите, пожалуйста, кто нибудь менял счетчик по электроэнергии на 3-х тарифный? Может кто знает какой общедомовой счетчик установлен на входе? Честно говоря очень странно, что установили однотарифные счетчики....

Добрый день!
Я менял расчет счетчиков на двухтарифный.
Процедура простая.
Подал заявку в диапетчерскую.
Пришел монтер. Чтото сделал в счетчике.
Взял за это 700 р.
Теперь в куитанциях у меня плата идет по двум тарифам день/ночь.
Существенной экономии не заметил, хотя разница больше, чем в 3 раза по стоимости.
По потреблениям у меня в среднем получается 400 квт день и 100 квт ночь в месяц.
Есть некоторый недостаток, а именно, запуск сильно потребляющих электроэнергию устройств. Приходится думать сейчас запустить или подождать вечера.

[ingener]

neosy, по какому номеру звоните. Сообщите здесь. Я звоню по номеру +7 495 777 60 00. Ни разу не отказали в проверке счетчиков. Всегда присылают или электрика или сантехника. Все разговоры с оператором записываются, поэтому для УК нецелесообразно вам отказывать.

[Соседка]

Подскажите, пожалуйста, почему по электроэнергии на общедомовые нужды начисляют 1/2 (практически всегда половина) от индивидуального потребления? Что за расчеты такие, неужели лампы на этаже столько накручивают и лифты? 11 квартир на этаже и каждая платит на общедомовые, это же сумма приличная выходит на дом! Причем цифра по индивид. потреблению четко зависит от индивидуального, если индивид. 100 квт, то общедом. 50, если индивид. 300, то общедом. 150. И нет никаких расчетов, допустим за ноябрь наш дом потребил N квт, индивид. потребление всех квартир С квт и если сминусовать, то остаток это на общедомовые.

[Andrew]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, удалось ли решить вопрос с получением у консьержки, ключей от комнат со счётчиками? Мне тоже необходимо сверить показания. Вообще, на сколько я понимаю эти комнаты являются нашей совместной собственностью, а нам ограничивают к ним доступ, как-то это неправильно. Да и в УК не всегда можно дозвониться, а если дозвонишься то сантехник не пойми когда приходит, со временем не угадаешь!

[neosy]

neosy, по какому номеру звоните. Сообщите здесь. Я звоню по номеру +7 495 777 60 00. Ни разу не отказали в проверке счетчиков. Всегда присылают или электрика или сантехника. Все разговоры с оператором записываются, поэтому для УК нецелесообразно вам отказывать.

По указанному Вами номеру не отвечали. Дозвониться удалось по номеру: 7 495 791 30 65
Важно другое. Почему я должен звонить в УК, чтобы снять показания счетчиков? Снятие показаний со своих счетчиков - это мое право, и его реализовать могу в любое время, например поздно вечером, когда пришел с работы. В настоящий момент УК препятствует снятию показаний счетчиков и тут возникает вопрос: "Есть что скрывать ?".

[neosy]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, удалось ли решить вопрос с получением у консьержки, ключей от комнат со счётчиками? Мне тоже необходимо сверить показания. Вообще, на сколько я понимаю эти комнаты являются нашей совместной собственностью, а нам ограничивают к ним доступ, как-то это неправильно. Да и в УК не всегда можно дозвониться, а если дозвонишься то сантехник не пойми когда приходит, со временем не угадаешь!

В воскресенье ключи еще не давали. Видимо нужно делать копию ключа или демонтировать замок.
Расстраивает такое отношение УК. Ощущение, что снимаешь квартиру, а собственник тут УК.

[Atec]

Комнаты еще ладно, там инженерное оборудование, можно неумело что-то перекрыть ненароком или оторвать, а вот почему нельзя выпилить окошки в шкафах со счетчиками электричества... это огромный вопрос... Вандализмом заниматься не хочется, да и потом за наши же деньги все "восстановят"...

[neosy]

На текущий момент проблема со снятием показанием счетчиков остается не решенной.
Сегодня консьерж снова не дала ключи. Повезло, что у дома был комендант. Комендант взяла ключи и показала счетчики.
Совет дома, вопрос со снятием показанием счетчиков как-то решается?

[Andr]

На текущий момент проблема со снятием показанием счетчиков остается не решенной.
Сегодня консьерж снова не дала ключи. Повезло, что у дома был комендант. Комендант взяла ключи и показала счетчики.
Совет дома, вопрос со снятием показанием счетчиков как-то решается?

По данному вопросу сделан запрос в управляющую компанию.
Получен ответ: доступ к счетчикам тепла должен производится в присутствии специалиста из управляющей компании.
Делается запрос в ЕДС по телефону. Прибытие специалиста в течении 4-х часов.

[neosy]

На текущий момент проблема со снятием показанием счетчиков остается не решенной.
Сегодня консьерж снова не дала ключи. Повезло, что у дома был комендант. Комендант взяла ключи и показала счетчики.
Совет дома, вопрос со снятием показанием счетчиков как-то решается?

По данному вопросу сделан запрос в управляющую компанию.
Получен ответ: доступ к счетчикам тепла должен производится в присутствии специалиста из управляющей компании.
Делается запрос в ЕДС по телефону. Прибытие специалиста в течении 4-х часов.

Спасибо.

Ответ конечно был ожидаем. Все для удобства УК. Интересы собственник не в счет. Показания только в рабочее время, поэтому для работающего собственника - никогда.
А насчет прорезать окошки в дверях к электросчетчикам что-нибудь известно ?

[Andr]

На текущий момент проблема со снятием показанием счетчиков остается не решенной.
Сегодня консьерж снова не дала ключи. Повезло, что у дома был комендант. Комендант взяла ключи и показала счетчики.
Совет дома, вопрос со снятием показанием счетчиков как-то решается?

По данному вопросу сделан запрос в управляющую компанию.
Получен ответ: доступ к счетчикам тепла должен производится в присутствии специалиста из управляющей компании.
Делается запрос в ЕДС по телефону. Прибытие специалиста в течении 4-х часов.

Спасибо.

Ответ конечно был ожидаем. Все для удобства УК. Интересы собственник не в счет. Показания только в рабочее время, поэтому для работающего собственника - никогда.
А насчет прорезать окошки в дверях к электросчетчикам что-нибудь известно ?

Проект нашего дома таков, что в шкафу на каждом этаже находятся как электросчетчики так и электрощитовые. Это оборудование является источником повышенной опасности для жизни и здоровья людей. Тепловые счетчики и счетчики холодной воды расположены также в отдельно выделенных технических помещениях (в узлах учета тепловой энергии). Кроме вашего теплового счетчика, там же находятся счетчики и запорные краны других собственников квартир.
УК определила порядок доступа к этому оборудованию в присутствии соответствующего специалиста (сантехника или электрика, в зависимости, что нужно посмотреть). Данный специалист приходит по вызову. На каждой двери технического помещения или двери шкафа висит соответствующее объявление.
Совет Дома считает такой порядок приемлемым, так как в противном случае существует риск несанкционированных и бесконтрольных действий с данным оборудованием.
Плюс ко всему, прибывший по вашему вызову специалист (электрик или сантехник), в случае если что-то не так с оборудованием или счетчиками, ОБЯЗАН по вашему требованию составить акт по факту какого-либо несоответствия. Один экземпляр акта должен отдать вам.
У вас уже будет документальное доказательство несоответствия, с которым вы можете идти дальше (в жилинспекцию, прокуратуру, суд, и т.д).

[Andr]

Некоторые выписки из действующего законодательства по счетчикам.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 29.06.2016)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

IV. Права и обязанности исполнителя

31. Исполнитель обязан:
д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;
р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;
т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом;
у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;
у(2)) осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены настоящими Правилами;

34. Потребитель обязан:
а) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;
б) при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем;


VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
60. По истечении указанного в подпункте "а" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
81(1). Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.
81(2). В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.
81(3). В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81(6) настоящих Правил.
81(6). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:
а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;
б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;
в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;
г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;
д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);
е) дата следующей поверки.
81(7). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.
81(11). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.
81(13). Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034
"О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"
(вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя")

5. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.


Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 19.12.2016)
"О теплоснабжении"

Статья 19. Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя

1. Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.
2. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

[neosy]

Снова вопрос по показаниям счетчиков.
Сегодня полдня не можем снять показания электросчетчиков. Сотрудники из УК в течение часа так и не смогли прийти и открыть дверь.
Почему мы должны бегать за УК, чтобы посмотреть на свои счетчики? Почему так и не сделаны окошки в дверях?
Выход для собственника - ломать замок в двери? Процедура, предложенная УК, удобна только УК

[neosy]

Продолжение.
За сегодня было подано 4 заявки, чтобы снять показания с счетчика. Показания удалось снять только после 4-ой заявки около 18:00 и угрозы, что разговор записывается и дальше будем жаловаться.
Результат показал, что в платежке показания были завышены более 600 КВт.

[Atec]

Продолжение.
За сегодня было подано 4 заявки, чтобы снять показания с счетчика. Показания удалось снять только после 4-ой заявки около 18:00 и угрозы, что разговор записывается и дальше будем жаловаться.
Результат показал, что в платежке показания были завышены более 600 КВт.

Было время, я так же воевал, так же были показания завышены в квитанциях, но т.к. делать это утомительно... естественно забил, так же как и на воду и т.п. - понимаю, что на это и расчет...

[Andrew]

Здравствуйте!
В период отопительного сезона, пользуюсь не всеми батареями, одну отключаю. В этой связи хотелось бы сократить соответствующие расходы.Если кто-нибудь в курсе или может задавался подобным вопросом, подскажите, имеется ли у нас в доме возможность осуществлять индивидуальный учёт тепловой энергии, то есть отдельно для конкретной квартиры?

[Atec]

Andrew учет так и осуществляется, на этаже есть комнатка за лифтами, там все счетчики тепла (в том числе и ЛИЧНО ВАШ), ежедневно зовете сантехника, он открывает вам эту комнатку, а вы - контролируете показания прибора учета.

[Andrew]

Извиняюсь, я не правильно выразился. Вы все верно указали, индивидуальные приборы учета тепла имеются, но они, насколько я понимаю, учитывают все количество тепла, которое выделяется на квартиру (поскольку находятся на этаже, а не в квартире) без учёта фактического потребления. То есть если я уменьшаю его подачу непосредственно на батарее, находящейся в квартире либо вовсе ее отключаю, на счётчике все равно фиксируются показания всего тепла предоставленного на квартиру. Или я ошибаюсь?

[neosy]

Произошли изменения в подаче показаний счетчиков.
Сегодня УК сообщила о том, что теперь показания счетчиков можно подавать индивидуально. Консьержке пришло распоряжении о выдаче ключей по запросу для снятия показаний счетчиков. Консьержка сегодня подтвердила, что 2 дня назад пришло распоряжение от УК. Электрики сегодня также подтвердили, что больше их вызывать не нужно и ключи можно взять у консьержки.

[Atec]

Извиняюсь, я не правильно выразился. Вы все верно указали, индивидуальные приборы учета тепла имеются, но они, насколько я понимаю, учитывают все количество тепла, которое выделяется на квартиру (поскольку находятся на этаже, а не в квартире) без учёта фактического потребления. То есть если я уменьшаю его подачу непосредственно на батарее, находящейся в квартире либо вовсе ее отключаю, на счётчике все равно фиксируются показания всего тепла предоставленного на квартиру. Или я ошибаюсь?

Теплоноситель циркулирует по трубам и проходя через счетчик считается кол-во и температура теплоносителя, перекрыв батарею, вы уменьшаете разницу температуры теплоносителя на входе и выходе, соотвественно счетчик "учитывает" меньше калорий, это ваш прибор и он считает ФАКТИЧЕСКОЕ потребление тепла вашей квартирой + естественно потери в подъезде, из-за корявого застройщика, мы их оплачиваем тоже, зато в подъезде можно полежать на шезлонге что зимой что летом, +38 - хорошая летняя температура.

[Andrew]

Все понятно, спасибо, что прояснили вопрос.

[neosy]

Кто-нибудь пользовался услугой поверки счетчиков воды без снятия?
Поделитесь опытом и контактами организаций.

[Соседка]

Подскажите, пожалуйста, кто делал поверку счетчика воды? К кому обращались? А поверку счетчика по теплу делали? Сейчас только увидела, что по теплу дата поверки стоит аж 14.02.2017!